都民住宅とは?

都民の概要

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都民住宅とは、国の特定優良賃貸住宅制度を活用し、東京都と国の補助により入居者の家賃負担を軽減した賃貸住宅です。主に、中堅所得者層を対象とする家族向けの賃貸住宅です。
特優賃とも呼ばれており、東京都版が都民住宅と呼ばれております。

都民住宅の種類

都民住宅の種類は以下の表の内容となります。
基本的にはどのタイプでもそれどの違いはありません。幅広く希望をすると入居確立も上がります。

名称 住宅の所有者 住宅の管理者 募集・資格審査
公社施行型 JKK東京 JKK東京 JKK東京
公社借上型 民間の土地所有者等 JKK東京 JKK東京
指定法人管理型 民間の土地所有者等 民間の不動産会社 先着順:各指定法人
抽選募集(待機者募集):JKK東京
東京都施行型 東京都 JKK東京 JKK東京

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都民住宅お役立ち情報

まずは、都民住宅の基礎知識を知っておこう!家賃補助や入居資格など。

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都民住宅は公社施行型・指定法人型・東京都施行型があり募集(抽選募集)は年1~2回となります。この抽選募集は空室待機とも言われておりあらかじめ空いた時の為の予定募集となりますので注意が必要です。また、入居までの時間もかかる場合があります。引っ越しに余裕がある人向けとなります。抽選結果はウェブにて確認ができる場合が多いです。ただし都民住宅の募集には先着順募集もあり、抽選に比べ早く引っ越しができることが多いのが特徴です。その他当選後には入居資格や審査などが所得制限(下限・上限)があるため必要となります。

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